記者昨日從市物價局獲悉，按照轉變職能、簡政放權要求，省物價局取消商品房價格備案管理制度。物價局工作人員表示，因商品房市場已經較為成熟，且供求關系是價格的決定因素，取消價格備案不會對商品房價格有影響。
按照國家及我省轉變職能、簡政放權的要求，省物價局決定取消商品房價格備案管理制度，開發(fā)建設單位在商品房和車位銷售前不再到當?shù)匚飪r部門進行價格備案。同時省級機關、事業(yè)單位自行建設的經濟適用住房價格委托所在設區(qū)市政府物價部門管理。
省物價局要求各級物價部門將按照要求進一步加強商品房、經濟適用住房價格監(jiān)管，按照要求落實國家及我省《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，依法查處各類價格違法行為。商品房、經濟適用住房銷售價格管理的其他規(guī)定，仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。
省物價局服務業(yè)價格處工作人員對此解釋了出臺這項政策的原因。價格備案政策的初衷，是為了有效規(guī)范房地產價格，但從多年的實施情況來看，效果并不十分理想。備案制度要求房地產企業(yè)一年內價格不能調整，在房價預期的影響下，不少企業(yè)在物價部門備案的價格往往高于實際售價，這也從另外一方面刺激了市場價格。此外，在目前“簡政放權”大背景下，取消備案制度勢在必行。
取消備案制度后，會不會帶來房價的大幅上漲，或是市場價格問題增多？這位負責人表示，消費者完全不必擔憂，商品房市場已經比較成熟，供求關系是價格的決定因素，而不在于價格備不備案。同時，目前針對房地產行業(yè)要求的“明碼標價”和“一價清”等政策，都會和以前一樣執(zhí)行，會很好地杜絕房地產中的價格違法問題，物價部門也會加大力度進行檢查，消費者不用擔心。
